اليونان الوجهة الاستثمارية المفضلة للتأشيرة الذهبية

سيتعين على المرشحين الدوليين الراغبين في الحصول على تأشيرة ذهبية يونانية أن يقوموا باستثمار حد أدنى قدره 252,328 يورو في البلاد. ومع التأشيرة الذهبية، سيتمكنون من زيارة دول شنغن دون الحاجة إلى التقدم بطلب للحصول على تأشيرة سياحية.

وقد أدت العديد من الأسباب إلى تصنيف اليونان على أنها الموقع الأكثر ملاءمة للمستثمرين الدوليين. تم الكشف عن ذلك في الاستطلاع الذي أجرته شركة أستون، التي تضم خبراء عالميين في مجال العقارات والهجرة.

قامت شركة Astons مؤخرًا بتسمية اليونان باعتبارها الوجهة المفضلة للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في موقع غير محلي. اعتبارًا من الآن، تُصنف أثينا، إلى جانب المدن الكبرى مثل ليفكادا وكيفالونيا وسيكلاديز، على أنها أغلى مكان في سوق العقارات في اليونان.

يمكن للأشخاص من الخارج الحصول على الإقامة بمبلغ لا يقل عن 252,328 يورو خلال شهرين فقط. وبعد ذلك، لن يحتاجوا إلى تأشيرة زيارة للسفر عبر 2 دولة في منطقة شنغن بالاتحاد الأوروبي.

وفي عام 2020 ارتفعت أسعار العقارات في اليونان إلى نحو 2.7%. لذلك، يمكن لأولئك الذين يعتزمون الاستثمار في سوق العقارات في اليونان الاستفادة منه.

في كيلكيس، هناك فرصة مربحة للغاية لأولئك الذين يخططون للاستثمار في العقارات التجارية. وذلك لأن أسعار العقارات أظهرت ارتفاعًا بنسبة 20٪ في عام 2021.

سجلت المناطق التالية في اليونان معدلات نمو سنوية مكونة من رقمين:

• كارديتسا - 17.4%
• الدراما - 13%
• بريفيزا - 13.6%
• كوزاني - 12.2%

متوسط ​​سعر العقار في سيكلاديز هو 222,348 يورو. وهذا يجعل هذه المنطقة واحدة من أكثر المناطق المفضلة. ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 5.9٪ في عام 2020.

وفي ليفكادا، تم تسجيل ارتفاع بنسبة 8.7% سنويًا. متوسط ​​العقارات يصل إلى 164,976 يورو. إنها ثاني أغلى جيب في سوق العقارات في اليونان.

كيفالونيا لديها رابع أعلى متوسط ​​سعر المنزل في اليونان حيث يصل إلى 162,036 يورو. وفي أثينا، تبلغ التكلفة 157,416 يورو، وفي جزر أرجوسارونيكوس 147,168 يورو.

وجدت أستون أن اليونان موقع يتميز بانخفاض تكاليف الاستثمار والتحسن المستقر في قيمة العقارات. علاوة على ذلك، فإن المناخ ووتيرة الحياة أكثر ملاءمة بالمقارنة مع لندن. علاوة على ذلك، ومن منظور الاستثمار، تقدم اليونان البرامج الأكثر فائدة. وكان هذا أيضًا من بين النتائج التي توصل إليها أستون.

وفقًا لمسح أستون، بصرف النظر عن اليونان، كان المستثمرون الدوليون مهتمين أيضًا بشكل كبير بالاستثمار في البلدان التالية:

الدولة	٪ من المستجيبين
فانواتو	3%
سانت كيتس ونيفيس	3%
مونتينجرو	3%
دومينيكا	3%
سويسرا	6%
سانت لوسيا	6%
البرتغال	6%
موناكو	6%
مالطا	6%
جيرسي دبل سترتش	6%
إيطاليا	6%
أيرلندا	8%
إسبانيا	11%
أنتيغوا وبربودا	11%

كما تطور قطاع السياحة في اليونان كما تطور سوق العقارات باستثمارات المستثمرين الدوليين.

وفي الفترة 2008-2017، انخفضت أسعار المساكن بنحو 42%. وتشير بعض التقديرات إلى أن 280,000 ألف يوناني حرموا من وراثة الممتلكات بين عامي 2017 و2018. ولم يتمكنوا من دفع الضرائب المرتبطة بمنازلهم.

وكما صرح ثيودوروس ميتراكوس، نائب محافظ بنك اليونان، فقد ارتفعت أسعار الشقق قريبًا جدًا في الأحياء الفردية. وبلغ متوسط ​​المعدل السنوي المسجل 1.8%. وأشار أيضًا إلى أن هذا الاتجاه استمر في عام 2019. وقد أدى ذلك إلى ارتفاع الأسعار الاسمية للشقق بنسبة 7.2٪ مقارنة بأرقام عام 2018.

ارتفع حجم وعدد تراخيص البناء بنسبة 43.2% و59.3% في سالونيك وأثينا على التوالي في الأشهر العشرة الأولى من عام 10.

إذا كنت تبحث عن الدراسة أو العمل أو الزيارة أو الاستثمار أو الهجرة إلى أوروبا ، التحدث إلى المحور ص، الشركة رقم 1 في العالم للهجرة والتأشيرات.

إذا وجدت هذه المدونة جذابة ، فقد يعجبك أيضًا ...

يجب أن تؤخذ الشخصية الجيدة على محمل الجد في أستراليا